1994〜2004年築, 専有面積49.18㎡〜69.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
加島駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
/ 加島駅 徒歩1分
1999年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,079万円
52.0万円/㎡
2,495
2,885
3,274
3,663
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,274万円
48.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月2日
加島駅前アーバンコンフォート
3,250万円（54.9万円/㎡）/ 9階 / 59.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は43.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,250万円 | 54.9万円 | 9階 | 59.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/28 | 3,250万円 | 52.5万円 | 9階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/15 | 3,250万円 | 55.9万円 | 9階 | 58.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 3,320万円 | 53.6万円 | 9階 | 61.89㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2026/03/01 | 2,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 2,650万円 | 39.6万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 3,490万円 | 53.0万円 | 12階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,320万円 | 56.1万円 | 9階 | 59.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/01/28 | 3,080万円 | 40.3万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 3,320万円 | 57.1万円 | 9階 | 58.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,490万円 | 55.5万円 | 12階 | 62.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 40.1万円 | 9階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/24 | 2,250万円 | 36.4万円 | 9階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 36.4万円 | 12階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 40.1万円 | 9階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 41.3万円 | 11階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,590万円 | 41.8万円 | 9階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/24 | 3,180万円 | 41.6万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,590万円 | 41.8万円 | 9階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 2,550万円 | 41.2万円 | 9階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,850万円 | 37.3万円 | 12階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 3,290万円 | 52.1万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 42.6万円 | 11階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 2,950万円 | 38.6万円 | 12階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,290万円 | 52.1万円 | 3階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 3,490万円 | 49.1万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,850万円 | 48.3万円 | 4階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 42.9万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,350万円 | 47.1万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,750万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 44.0万円 | 11階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 37.7万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,580万円 | 36.3万円 | 11階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,060万円 | 40.1万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,060万円 | 40.3万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,140万円 | 41.1万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 38.8万円 | 8階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,070万円 | 40.2万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,080万円 | 40.5万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,140万円 | 41.3万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,350万円 | 37.2万円 | 11階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 41.9万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 41.8万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,220万円 | 42.1万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,750万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,200万円 | 42.1万円 | 11階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,260万円 | 42.7万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,330万円 | 43.6万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.2万円 | 11階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 3,310万円 | 43.3万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,250万円 | 54.9万円 | 59.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,999万円 | 54.3万円 | 55.19㎡ | 3DK | 10階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/04 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 4,350万円 | 68.3万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,350万円 | 60.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/01 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2026/02/12 | 三国駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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